公寓有房产证吗(公寓有房产证吗?和商品房有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公寓房有房产证吗
- 2、公寓有房产证吗?
- 3、公寓有房产证吗?
- 4、公寓楼可以办理房产证吗
- 5、公寓有没有不动产权证
- 6、公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?
-
水木年华歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
-
火山灰水泥(火山灰水泥的干缩性比普通硅酸盐水泥大) - 鸿海伟业生活资讯网
-
云游博物馆(怎样云游博物馆) - 鸿海伟业生活资讯网
-
理工东苑(理工东苑房价) - 鸿海伟业生活资讯网
-
华堂商场(华堂商场亚运村店) - 鸿海伟业生活资讯网
-
宜家绣艺(宜家绣艺富贵花开图纸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
印度明星男 - 鸿海伟业生活资讯网
-
健康码扫码(健康码扫码二维码怎么弄) - 鸿海伟业生活资讯网
-
油烟机尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
廉政行动2011(廉证行动2011) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公寓房有房产证吗
公寓房是有房产证的。土地使用分为商服用地,商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例全文》第十二条,土地使用权出让更高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
公寓有房产证吗?
公寓是有房产证的。
公寓都是有房产证的,只要是正常国有土地上的公寓都有,不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权,商业性质的一般是40年产权,而住宅性质的一般是70年。
如果没有房产证说明该公寓没有进行房产登记或不符合登记条件。购买无产权公寓房有风险,主要如下:
(1)有买卖合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得 *** 。因此,如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋,买卖合同的效力待定,如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书,则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。
(2)没有产权证就等于没房子的产权,在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的。现实中无两证的二手房更多的是期房,在建成之前房屋质量如何根本无从判断,这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
公寓有房产证吗?
公寓也是有房产证的,只是产权有所区别而已,房屋用途为商业性质,年限为40年。公寓的特殊性按照单元式房型进行设计建造或者公寓,是商业性质,不属于住宅类型,规定不得分套销售。普通住宅用于自住,也可以拿去出租, 公寓设计以工作为主, 所以空间分割上更灵活,并且还有房产证。
现在很多年轻人都喜欢买公寓居住,不仅房款压力不大,装修效果也比较精致,很适合一些单身青年居住,居住起来也会更加舒适,如果想要换房也比较容易出手,投入也不会太大,但是有些朋友对公寓的产权存在疑虑,想知道公寓有房产证吗?接下来,小编就为大家介绍那么公寓有房产证吗?产权是多少年的呢?
公寓有房产证吗
公寓也是有房产证的,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓,但其本质上仍是酒店,并不属于住宅类型,按照相关的规定不得分套销售。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,也可以像大厦酒店的形式拿去出租。公寓设计时就考虑以工作为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性,给了该类物业更大的发挥空间,虽然不可分割产权,但是有房产证的。
公寓产权是多少年
1、公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:商用建筑,民用住宅建筑,工业用建筑。按建筑使用的类型不一样,民用住宅建筑权属年限为70年。
2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
3、如都是住宅,算是二套房的。公寓的产权性质是商业的,产权都是40年或50年;产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。
小编结语:以上内容就是关于公寓有房产证吗?的相关内介绍,希望能够帮助到您。
公寓楼可以办理房产证吗
办房产证所需材料:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)。
4、完税凭证(契税缴款书)。
一般程序:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
以上内容参考:百度百科-房产证
公寓有没有不动产权证
法律分析:有的。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?
买公寓房有房产证,不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓,在购买后都是可以办理房产证的,在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。
这类型的房子具有一定特殊性,在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主,在本质上还是属于酒店,不属于住宅,所以按照相关规定它是不能进行分套销售的。
1、功能不一样
公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。
2、产权时间不一样
公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了,产权时间到期后是需要续费了,公寓到期时间比较早,也就意味着需要多交几十年的钱。
3、买房限制不一样
公寓对于买房的限制是比较小的,公寓是不受到户籍的影响,但是商品房是会受户籍和条件的影响,限制条件越多,意味着买房是会更加困难的,买到商品房是比较困难的,这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。
4、房子户型不一样
虽然公寓和商品房都是用来居住的房子,但是户型也是有差别的,商品房的户型是比较多的,比如说一室一厅、三室一厅等等,大多都是50平米以上的住宅房子,公寓户型常见户型有两居室或者复式户型,户型不一样,在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。
扩展资料
已经持有房产证的房主,如果要办理共有权证,需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料,一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废,重新为房主办理房产证和共有权证。
由于房改房在办理确权过程中,需要提供夫妻双方的有效材料,并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售,也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产,不需要再办理夫妻共有权证了。
公寓有房产证吗打工子弟考上哈佛:12岁“北漂” 曾帮父母在街边卖煎饼下辖地区今天天气
2600枚东风快递 不够中国一次用?美:80枚都不敢签收周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信咋建群(微信咋建群来着) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办暂住证需要多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- jiazhao(驾照到期了如何换新驾照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限行几点到几点(郑州限行几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经济学家排名(全球经济学家排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛超标怎么办(室内装修甲醛超标怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三八福利导航 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海虾种类大全(海虾种类大全大海虾) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈哈镜鸭脖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州敬老院(郑州敬老院事件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水库鱼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火山灰水泥(火山灰水泥的干缩性比普通硅酸盐水泥大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅酒柜(客厅酒柜效果图大全2022款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 若尔盖草原(若尔盖草原在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈哈镜鸭脖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2019国庆(2019国庆阅兵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火山灰水泥(火山灰水泥的干缩性比普通硅酸盐水泥大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中和职中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水表怎么安装(电子水表怎么安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审需要什么资料(温州车辆年审需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京生物和北京科兴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 滑雪票(购买滑雪票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证在哪里办理(免费健康证在哪里办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛇缠腰疱疹(蛇缠腰疱疹后遗症神经痛怎么治) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾人事考试网官网(宜宾人力资源考试官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 于无声处电视剧 *** 观看(于无声处电视剧 *** 观看西瓜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房申请流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界人口排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考语文试卷(中考语文试卷多少字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买新房要交哪些税(买新房要交哪些税和费用例子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海虾种类大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都疾控(成都疾控中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬奥会志愿者(冬奥会志愿者证书含金量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡沫之夏电影(泡沫之夏电影免费 *** 观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京小客车限行尾号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪尼尔是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 繁育(繁育的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照换证时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大超市排名 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![成都爱华学院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://8reqm.andygibb.org/images/667923.jpg)
![金华旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://8reqm.andygibb.org/images/450650.jpg)
![好看的古装剧排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://8reqm.andygibb.org/images/200931.jpg)
![弹窗过滤器(弹窗过滤器已暂停啥意思) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://8reqm.andygibb.org/images/554643.jpg)
![蓉宝 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://8reqm.andygibb.org/images/106769.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 为妻“治病”男子一下午磕头磕出2000元郭台铭赴美,将见特朗普 | 23~26 ° |
2 | 女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万今日两件大事恐引发行情 美元、欧元、日元、原油及黄金日内交易策略 | 23~25 ° |
3 | 一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投土耳其首艘“国产航母”发生火灾 船头被烧黑 | 23~25 ° |
4 | 苏爆了!快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情 | 23~25 ° |
5 | 苹果三星业绩比惨:iPhone营收降17%,三星手机运营利润降40%男子肇事逃逸找女友顶包 互换衣服穿“露脐装” | 23~25 ° |
6 | 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难三星2019年第一季度业绩公布,利润又双叒叕跌了? | 23~25 ° |
7 | 越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂劫匪开皮卡撞破大门 盗取ATM机后扬长而去 | 20~25 ° |
8 | “吴韩会”后,“吴王会”、“吴朱会”日期均已敲定能不能当航母用?中国建造两栖攻击舰后 等于造出航母 | 20~25 ° |
9 | “涉假HPV疫苗”事件背后:专家建议给“网红”疫苗降降温郭台铭赴美,将见特朗普 | 17~25 ° |
10 | 国产航母完成一重要工程 海军专家做高度评价是照骗!景甜直播图和精修图区别好大!无修图脸浮肿 | 12~25 ° |
1 | 【走进海军乌鲁木齐舰】舰市同名 血脉相连美队军装照被指蹭热度?蔡徐坤粉丝引发网友众怒! | -24~-12 ° |
2 | 曼联名宿:博格巴总幻想自己世界最佳 需有人敲打他漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺亡!家属正接受心理危机干预 | -24~-9 ° |
3 | 今日两件大事恐引发行情 美元、欧元、日元、原油及黄金日内交易策略中国连射2枚东风导弹后,美国网友不再质疑 | -23~-12 ° |
4 | 节后胖5斤怎么破?这5种食物助你清肠甩脂!欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯 | -23~-8 ° |
5 | 女子遭壮汉尾随抢劫 抢走5千还要转账20万严惩不贷!盗走400万年钟乳石游客落网 | -20~-8 ° |
6 | 双眼充血!哈登身陷重围难救主震撼!工地挖出3000枚炸弹 专家:抗战遗留物 | -20~-8 ° |
7 | 劫匪开皮卡撞破大门 盗取ATM机后扬长而去苍井空剖腹产高度紧张,产前4小时写诗秀书法静心,堪称大师级别 | -20~-5 ° |
8 | “中国新首善”累捐120亿:吃地瓜面长大,靠14元助学金读完大学男子避雨之余4元买彩票 幸运中获1000万大奖 | -19~-10 ° |
9 | 自投罗网?淮安一男子醉驾飞速撞上车管所大门妇产科医生告诉你:女人每年体检,到底要查些什么? | -18~-12 ° |
10 | “猪蹄”下锅前,好多人少做了“这一步”,难怪猪蹄不软不烂贵州遵义公安局原常务副局长杨世杰被查 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 苏-57宣布对外出口,哪个国家将会拿下首单?当年的童星现在都去夜市摆摊了? | 7优 |
2 | 澳门4月博彩收入同比大降8.3% 创三年最大降幅阿~~~嚏!新生儿为什么喷嚏打不停?要紧吗? | 7优 |
3 | 2019款吉利缤越/博越怎么样剑指美以坦克!伊朗公布三种反坦克导... | 7优 |
4 | 海上阅兵俄军舰悉数登场 最大最先进的全来了2600枚东风快递 不够中国一次用?美:80枚都不敢签收 | 7优 |
5 | 4月网贷行业报告:行业出清延续,借贷余额下行郭台铭赴美,将见特朗普 | 7优 |
6 | “中国新首善”累捐120亿:吃地瓜面长大,靠14元助学金读完大学足球——欧冠联赛:利物浦赛前备战 | 7优 |
7 | 面包车任性逆行 保时捷避让撞断电线杆侧翻漳州年轻母亲留“遗书”带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 | 7优 |
8 | 五一特刊:不需要美颜 他们有最美的表情重人文情怀轻商业运作,错过互联网资本风口,天涯还能火起来吗? | 7优 |
9 | 越南印尼南海爆发冲突 双方舰船对撞持枪叫骂中国连射2枚东风导弹后,美国网友不再质疑 | 7优 |
10 | 韩国重启板门店共同警备区韩方一侧游览5月份A股行情会怎么走?还会上涨吗? | 7优 |
1 | 穿过第一天门,爬上五百八十米的木兰山一览木兰故里古代的那些“变法者”,为什么“变得越狠,死得越惨”? | 381严重 |
2 | 28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚双眼充血!哈登身陷重围难救主 | 324严重 |
3 | 马云、任正非、马化腾、雷军的日常:每...严惩不贷!盗走400万年钟乳石游客落网 | 273重度 |
4 | 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧蚂蚁金服总裁助理毛军华过世:终年41岁 外界感叹是天妒英才 | 270重度 |
5 | 四大巨头冰火两重天:微软万亿,谷歌暴跌何去何从?漳州留绝笔信出走母亲与两娃确认已溺... | 269重度 |
6 | 剑指美以坦克!伊朗公布三种反坦克导...女垒亚洲杯打响 中国队首战轻取印度 | 257重度 |
7 | 最美逆行!行李箱滚落砸向老人 小伙狂奔截住广州重新分配40万共享单车配额 专家呼吁“路权”与“补贴” | 256重度 |
8 | 深度资讯 | 监管压力逼近,困局中的声音社交将走向何方?四大巨头冰火两重天:微软万亿,谷歌暴跌何去何从? | 229重度 |
9 | 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级高清:国安客战黑龙江 巴坎布点射与巴顿击掌庆祝 | 229重度 |
10 | 亚盘突发行情:新西兰就业数据引发降息预期 纽元短线急跌50点拼多多财务副总裁徐湉离职 所属团队暂向CEO黄峥汇报 | 226重度 |